Наши планы на этот год!

23.01.2019 Аналитика рынка

В 2019 году мы начинаем строительство 3-х коттеджных экогородков комфорт- и премиум-класса (с. Ходосовка), а также пилотного проекта доходного дома.

Площадь участков под строительство коттеджных городков составит 6, 15 и 25 га соответственно, на которых запланировано строительство свыше 100 домов площадью от 100м2 до 350м2 в зависимости от класса коттеджа.

Все дома будут выполнены под ключ из экологически чистых строительных материалов, в частности из финской ели. Мы планируем осуществить реализацию проектов до 2021 года.

Хотим обратить Ваше внимание на то, что на территории будущих коттеджных городков будет создан полноценный инфраструктурный комплекс, включающий в себя полный спектр объектов социально-бытового назначения, таких как аптеки, салоны красоты, фитнес-центр, кафе, рестораны и пр.

В этом году мы первые из застройщиков пригорода начали строительство пилотного проекта доходного дома в составе ЖК “Vlasna”. Проект предусматривает строительство 7-этажного дома в составе ЖК на 50 квартир площадью от 34 до 96 м2. На данный момент стоимость квартир в этом доме составляет 1000 у. е./м2. Окончание строительства запланировано на II квартал 2020 года.

Мы ожидаем, что доходность с одной квартиры для будущего ее владельца составит 12-14% в год. Поэтому планируем комбинированную модель реализации доходного дома: до 70% квартир будет выставлено на продажу, а 30% мы планируем сдавать в аренду самостоятельно, окупаемость пилотного доходного дома не превысит 5-7 лет.

Так же мы продолжаем строительство городка экохаусов в ЖК «Новая Конча-Заспа»: будут закончены 3 линии домов по 7 экохаусов в каждой, выполненных в архитектурных стилях европейских городов Амстердам, Прага и Будапешт.

Напомним, что по итогам 2018 года компанией AVMDevelopmentGroup было введено в эксплуатацию 3 многоквартирных дома в ЖК Vlasna и «Новая Конча-Заспа», а также 44 индивидуальных сблокированных дома. 

За годы деятельности  нами было построено более 80 объектов жилой застройки в пригороде Киева площадью свыше 80000 м2.

На данный момент на стадии строительства находится 3 комплекса, расположенных в Киево-Святошинском районе: ЖК «Новая Конча-Заспа» (с. Ходосовка), ЖК Vlasna (с. Ходосовка) и ЖК «Спутник Теремки» (с. Гатное). Суммарная жилая площадь строящихся объектов составит 150 000 м2.   

О нас

Строительно-инвестиционная компания AVM Development Group была основана в 2012 году. Главной специализацией компании является строительство пригородных жилых комплексов с развитой инфраструктурой и удобным месторасположением.

AVM Development Group реализует комплексные строительные проекты «под ключ»: от концепции ЖК, до сдачи его в эксплуатацию. В компании созданы: собственное архитектурное бюро, генподрядная организация, службы заказчика и обслуживания недвижимости.


Также по теме